12. 3  KEUNTUNGAN SERTA KERUGIAAN SEWA

Keuntungan serta kerugian sewa tergantung dari situasi masing – masing perusahaan yang berbeda – beda menyebabkan faktor – faktor yang menunjang pada satu kasus tidaklah dapat diterapkan pada kasus lain. Salah satu keuntungan – keuntungan berikut ini mungkin akan menjelaskan lebih lanjut sehingga menyebabkan perjanjian sewa ini dapat menjadi alternative yang menarik untuk

dijadikan penyediaan modal / biaya (financing) pada situasi tertentu. Beberapa keuntungan serta kerugian pembiayaan melalui sewa yang meliputi sebagai berikut (Syofan Syarif Harahap:2002) :

Keuntungan bagi lessee

a.        Lessee akan terhindar dari kebutuhan dana besar serta biaya bunga yang tinggi.

b.        Sewa mengurangi resiko keuangan, karena dapat mengoperkan barang yang disewakan kepada lessor apabila tidak diikuti dengan hak opsi.

c.        Perjanjian pada sewa lebih fleksibel karena lebih bebas dibandingkan dengan perjanjian utang lainnya. Lessor yang pintar akan dapat menyesuaikan perjanjian sewa terhadap kebutuhan perusahaan.

d.        Dana pembiayaan jauh lebih mudah dibandingkan pembiayaan sekaligus.

e.        Sewa tidak menambah pos utang di neraca dan tidak mempengaruhi resiko leverage apabila sewa yang dipilih adalah sewa operasi.

Kerugian bagi lessee

a.        Lessee wajib memenuhi berbagai persyaratan yang ditetapkan lessor untuk melindungi peralatannya. Misalnya dalam bentuk pembatasan pengoperasian barang sewaan aupun perlindungan asuransi.